Hier können Sie sich einen Makler aus Ihrer Region empfehlen lassen. Nun will er in unserem Haus wohnen bleiben und stellt sich einem Verkauf quer. Ein Wertgutachten zum Haus kann hilfreich sein. Bei Eheleuten kann das Eigenheim nur dann verkauft werden, wenn beide dem Verkauf zustimmen. Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Eine Scheidung bedeutet oft einen großen Umbruch im Leben. Lesen Sie weiter, wenn Folgendes für Sie zutrifft: 1. Bei einer Schenkung müssen jedoch auch beide Ehepartner zustimmen. Wierzbowsky 10.01.2016, 16:23 Er müßte mir jedoch 855 Euro zahlen, das wurde schon ausgerechnet. Dann kommt die Trennung und das…, Nach unten oder weiter nach oben – die Experten sind sich nicht einig. Sie haben finanzielle Probleme wegen Unterhaltszahlung und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Derjenige Partner, der gegen den Widerstand des anderen das Eigentum verkaufen möchte, muss dann beim Amtsgericht eine Teilungsversteigerung anstreben. Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückruf-Service und lassen Sie sich von Experten rund um den Immobilien-Verkauf beraten. Ehepartner, die in Trennung leben, haben beide zu gleichen Teilen Anspruch auf die gemeinsame Immobilie. Durch eine Schenkung können die Eigentumsrechte an die gemeinsamen Kinder übertragen werden. Heute hat sie mir mitgeteilt, das mein Mann für beide Kinder zusammen nur knapp 300 Euro zahlen kann, weil nach den ganzen Abzügen fürs Haus nicht mehr genug übrig bleibt. Besonders wenn das Ehepaar eine gemeinsame Immobilie besessen hat, können die Meinungen darüber, was nach der Scheidung damit passieren soll, auseinander gehen. Dieses kann wiederum problemlos aufgeteilt werden. Wie verfahren bei gemeinsamen Haus - Mietzahlung an den Partner? Wie soll die Frau … Dann beantragen Sie nach der Scheidung die Teilungsversteigerung des Hauses. Somt würden meiner Frau … Die Pläne, die man sich für seine Zukunft ausgemalt hat, sind auf einmal passé. Egal wie Sie mit der Trennung umgehen, versuchen Sie zu verstehen, dass sie von Ihrem Partner auch verarbeitet werden muss. Entsprechend unserer Einkommen ich ca. Muß ich mein Haus nach einer Scheidung verkaufen? 3. Wenn nur einer der beiden Eigentümer einen Verkauf der gemeinsamen Immobilie anstrebt, kann es sinnvoll sein, dass diese von dem andern übernommen wird. Eine Trennung ist meist eine emotional sehr belastende Zeit. 50 % abbezahlt. Immobilie verkaufen? „Wenn Ihnen an der Tür jemand etwas verkaufen will, lassen Sie ihn nicht ins Haus. Anders sieht es in der Trennungsphase aus, wenn der Alleineigentümer über weiteres Vermögen – zum Beispiel über mehrere Immobilien – verfügt. Und die Hälfte des Mannes an die Frau verkaufen??? Wenn beide Ehepartner als Eigentümer eingetragen sind, kann nach Ablauf des Trennungsjahres jedoch die Einwilligung zum Verkauf gerichtlich eingefordert werden. Das dachte sich auch ein Mann aus Hamburg. Beispiel 2: ... das Haus zu verkaufen und neu anzufangen. Der Hausverkauf kann auch erzwungen werden. Für den Fall, dass Sie die Immobilie nicht verkaufen möchten, aber auch nicht selbst darin leben können, bietet sich eine Vermietung an. Ein Verkauf kann also nur mit einer Zustimmung von beiden Seiten erfolgen. Und ob das überhaupt in der momentanen beruflichen Situation möglich ist?!??? Daher ist es besser, sich vor dem Ergreifen einer solchen Maßnahme zu einigen. Derjenige Partner, der gegen den Widerstand des anderen das Eigentum verkaufen möchte, muss dann beim Amtsgericht eine Teilungsversteigerung anstreben. Meine Frau hat ein gemeinsames Haus mit ihrem Ex-Mann, der auch noch in diesem Haus wohnt. Diese Lösung ist vor allem dann sinnvoll, wenn nach einer Verkehrswertermittlung der Verkauf unrentabel erscheint. Manch einer möchte mit allen Mitteln daran festhalten, ein anderer würde nichts lieber tun, als den Schmerz der Vergangenheit hinter sich zu lassen, um neu anfangen zu können. Sie muss dafür geeignet sein, aufgeteilt zu werden oder bereits aus mehreren Wohneinheiten bestehen. Daran glaube ich nicht. Genauso ist es unbedeutend, wem die Immobilie gehört. Wir sind beide zu gleichen Teilen im Grundbuch eingetragen und - Antwort vom qualifizierten Rechtsanwalt Für die Scheidung ist das Trennungsjahr eine wichtige Voraussetzung. Dieser wird jedoch nur gewährt, wenn der Einspruchsteller driftige Gründe gegen einen schnellen Verkauf vorbringt. Dieser Wert orientiert sich also an den…. Für die Werke von Banksy wurden schon Millionen gezahlt. Das Haus hat einen vom Makler geschätzten Verkaufswert von 280.000 EUR. Sie können sich nicht einigen. Er muss sie auszahlen, da er das nicht kann, wird er das Haus verkaufen müssen. Und: So manch einer traue sich aus Angst, sich anzustecken, aktuell nicht mehr aus dem Haus, sagt sie. Wenn beide Eheleute Eigentümer des Hauses sind, kann kein Ehepartner ein Haus alleine verkaufen. Grundsätzlich hat der Gesetzgeber festgelegt, dass Immobilienbesitzer, die ihr finanziertes Eigentum veräußern möchten, ein … Persönliche Services nutzen und schneller ans Ziel kommen. Wenn das Haus Ihr einziger Vermögensgegenstand ist oder Sie daneben nur noch wenig weiteres Vermögen haben, dann dürfen Sie das Haus nicht verkaufen, ohne dass Ihr Mann … Damit könnte auch das Haus … Sind beide Partner Miteigentümer zu jeweils 50 Prozent, dann wird auch der Verkaufserlös untereinander hälftig aufgeteilt. Eine Scheidung birgt viel Konfliktpotential. Ein Käufer ist glücklicherweise gefunden und der Auszugstermin wurde auf November festgelegt. Guten Abend, im Mai 2007 haben meine Frau und ich uns getrennt und ich bin aus dem gemeinsamen Haus ausgezogen. Wenn man bisher glücklicher Hausbesitzer war und nun vor der Scheidung steht, fragt man sich, was zu tun ist: Verkaufen oder behalten? Ehemann will vor der Scheidung das Haus verkaufen ohne Wissen der Frau mustek schrieb am 24.01.2010, 14:02 Uhr: Mal angenommen Ehemann M und Ehefrau F … Monatlich kostenlos direkt in Ihr E-Mail-Postfach. Daher unser dringender Rat: Verlassen Sie sich nicht allein auf Hilfetexte im Internet (auch nicht auf diesen hier), sondern wenden Sie sich an einen Fachanwalt für Familien- und Sozialrecht.… 2. Leben die Ehepartner in Scheidung, muss jeder Ehegatte nach dem Trennungsjahr die Zustimmung erteilen. Sollte der ausgezogene Ehepartner die Ratenzahlung übernommen haben, dann ist es davon abhängig, ob der in der einst gemeinsamen Immobilie verbliebene Partner unterhaltsberechtigt ist. Zudem muss auch eine Zustimmung des Vormundschaftsgerichtes eingeholt werden, wenn die Kinder noch minderjährig sind. Auch bei freiwilliger Überlassung kann ein solcher Anspruch bestehen. Mein Mann war/ist spielsüchtig, hat vor 5 Jahren viel Geld verspielt, seit dem ist mein Vertrauen weg. Auch wenn es schwer fällt, rational gesehen ist ein Verkauf der Scheidungsimmobilie in vielen Fällen die beste Entscheidung. Imgrunde möchte "B" das Haus nicht verkaufen und würde bei einem Interessenten warscheinlich ablehnen. Er will dass jetzt ganz schnell verkauft wird, um sein neues Projekt zu finanzieren. Sie sind gemei… Eine Scheidung birgt viel Konfliktpotential. Hallo, wir sind seit 13 Jahren verheiratet, 3 Kinder, 2 davon mit Pflegestufe. Nur dann, wenn der Verkauf deshalb schnell über die Bühne gehen soll, um den anderen Ehegatten zu schädigen, kann verlangt werden, dass der Verkauf später stattfindet. Auf WinBeta steht über 4000 Quadratfuß, was ungefähr 372 Quadratmeter sind. Der weiße Mann scheint die Luft, die er atmet, nicht zu bemerken. Denn er hat dafür in der Zeit mietfrei gewohnt. Das Haus kann auch eine Einliegerwohnung haben. Auch dann, wenn zum Beispiel die Ehefrau damals das Haus selber gekauft oder gebaut hat und der Ehemann nichts dazu gegeben hat. ... Monatsrate nicht ausreizen So viel Haus können Sie sich mit 3000, 4000 oder 5000 Euro Bruttoeinkommen leisten. Doch Marktbeobachter sprechen…, Der Verkaufswert entspricht dem Verkaufspreis, zu welchem der Verkauf der Immobilie zustande kommen würde. Im Domizil der Marilyn-Monroe-Doppelgängerin Jasmine Chiswell soll niemand geringeres als die Hollywood-Legende Marilyn Monroe ihr Unwesen treiben. Die Immobilie kann dann immer noch als Absicherung im Alter dienen und der Mieterlös einfach unter den Eigentümern aufgeteilt werden. Übernimmt der ausgezogene Partner die Ratenzahlung und derjenige, der in der Immobilie verblieben ist, besitzt keinen Anspruch auf Unterhalt, dann hat derjenige, der die Raten weiterhin gezahlt hat, hierfür einen Erstattungsanspruch und erhält diesen Betrag zusätzlich zu der Hälfte des Verkaufserlöses. Perfect gibt es nicht“ von Susan Andersen geht es um die drei Freundinnen Jane, Poppy und Ava, die zusammen ein Haus geerbt haben, das sie von der Baufirma Kavanagh Constructions umbauen lassen müssen, um es verkaufen zu können. Das ist auch schon vorzeitig möglich. Die Schenkung einer Immobilie kann somit schnell zu einer Belastung werden. Für die Rechtsfolgen ist die Zeit nach der Trennung und nach der Scheidung zu unterscheiden. Die 54-Jährige hat dafür Verständnis. Im besten Falle sollte sie eines Tages von den Kindern übernommen werden. Sie haben diesen Artikel als hilfreich bewertet. Das gilt auch dann, wenn nur einer seinen Anteil verschenken möchte. Er wollte in einer Facebook-Gruppe etwas verkaufen. Es ist nicht ratsam, das Haus nach Scheidung gemeinsam zu behalten. Ein Immobilienmakler kann Sie bei Fragen umfassend über Ihre Rechte und Pflichten informieren und Sie auch bei der Auswahl der Mieter unterstützen. Das hört sich Anderseits sollte der ex Mann seine Unterhaltsbeiträge und Verpflichtungen vollumfänglich erfüllen. Bei dieser Art der Zwangsversteigerung wird das unteilbare Vermögen der Immobilie durch einen Verkauf in Geld umgewandelt. Einige Autoren im Internet nennen noch weitere Möglichkeiten, wie mit einem gemeinsamen Haus bei Scheidung umgegangen werden kann, zum Beispiel: Sollte einer der Ehepartner nach dem Auszug des andern bei einer finanzierten Immobilie die Darlehensraten alleine weitergezahlt haben, gilt das folgende: Sollte derjenige, der im Haus wohnen geblieben ist, die Raten gezahlt haben, dann kann er vom Partner keinen Ausgleich verlangen. Wenn beide Eheleute Eigentümer des Hauses sind, kann kein Ehepartner ein Haus alleine verkaufen. Aktuell ca. Wenn dies der Billigkeit entspricht, kann der Ehegatte, der die Immobilie verlassen hat, für den Verlust dieses Besitzrechtes seinen wirtschaftlichen Nachteil in Form einer Benutzungsvergütung bzw. zunächst einmal einfach an, wirft aber insbesondere dann, wenn es…, Es fängt ganz harmonisch an: man verliebt sich, zieht zusammen, heiratet, bekommt Wer nicht wirklich gezwungen ist, die Immobilie zu verkaufen, sollte das Eigenheim besser behalten, sagen Trennungsberater. Scheidung: Mann will Haus verkaufen, Frau nicht. Was tun? Aber wenn wir euch unser Land verkaufen, dürft ihr nicht vergessen, daß die Luft uns kostbar ist, daß die Luft ihren Geist teilt mit all’ dem Leben, das sie erhält. Demnach kann ein Verkauf seines Parts auch ohne die Einwilligung des Partners erfolgen. Die Teilungsversteigerung ist jedoch die denkbar schlechteste Lösung. Es ist dabei unwichtig, dass einer der Eheleute eventuell mehr für das Haus bezahlt hat als der andere. Auch hier werden nicht nur die Eigentumsrechte an die Kinder übertragen, sondern die damit verbunden Pflichten. Heutzutage ist das Verkaufen von altem Hausrat nicht mehr so schwer. In unseren 4 Phasen eines Verkaufsprozesses informieren wir Sie rund um den Verkauf und beantworten all Ihre Fragen. Je nachdem ob Kinder im Spiel sind und wie das Sorgerecht aufgeteilt wird, kann das einstige Zuhause schnell zu groß oder zu teuer werden. Kinder und baut oder kauft ein Haus. Auf eBay-Kleinanzeigen und Co. lassen sich alte Gegenstände schnell in Geld verwandeln. Wie ein Mann, der seit vielen Tagen stirbt, ist er abgestumpft gegen den Gestank. Für die Vermittlung passender Makler erhält ImmoScout24 eine Provision. Alles was hier zum gemeinsamen Haus geschrieben steht, gilt genauso für die gemeinsame Eigentumswohnung bei Trennung. Wir beraten Sie und zeigen Ihnen auf, welche…. Meine Ex-Partnerin (nicht verheiratet) und ich haben vor 13 Jahren ein Haus gekauft. Ermitteln Sie mit nur wenigen Klicks wie viele Nutzer auf ImmobilienScout24 nach einer Immobilie wie Ihrer suchen. Ich glaube kaum, dass der Mann weiterhin bereit ist, das Haus mitzufinanzieren, wenn er gar nicht mehr drin wohnt. Sie verkaufen das Haus vor oder nach der Scheidung gemeinsam. Leben die Ehepartner in Scheidung, muss jeder Ehegatte nach dem Trennungsjahr die Zustimmung erteilen. Unsere Ehe läuft seit Jahren schlecht. Das rechtsgültige Scheidungsurteil ist doch ein Rechtstitel. Da bei einer Versteigerung aber in der Regel ein deutlich niedrigerer Verkaufspreis erzielt wird, ist es ratsam, sich zuvor zu einigen. Weil : - Von den 180.000 sieht er bei 50% 50.000 (weil Hypothek etc.) Wann kann ein Ehepartner alleine ein Haus verkaufen? Erfahren Sie jetzt mehr! Weder einer Frau noch einem Mann, der die Hauskosten quasi zu 100% selbst gestemmt hat. Bei einer Vermietung ist es jedoch auch in Zukunft wichtig, dass das geschiedene Paar in der Lage ist gemeinsame Entscheidungen zu treffen. Auf dem Haus liegen etwa 140.000 EUR Belastung. Ich weiß, dass es nicht besonders gut war, noch ein Haus zu kaufen aber zu dem Zeitpunkt glaubte ich, dass unsere Ehe noch zu retten sei. Wenn Sie also allein in dem ehemals gemeinsamen Haus leben möchten, können Sie sich als alleinigen Eigentümer eintragen lassen. Dazu müssen Sie Ihrem Noch-Ehepartner jedoch seinen Eigentumsanteil ausbezahlen. Ich habe ihn damit nur noch nicht konfrontiert. Mit der Realteilung können beide Ehepartner in der Immobilie wohnen bleiben, aber in zwei komplett getrennten Wohnungen. ich habe mich nach 5 Jahren Ehe von meinem Mann getrennt. So etwas wünsch ich niemanden! Eine Immobilie lässt sich zwar nicht in zwei Hälften teilen, aber unter dem richtigen Bedingen ist es möglich sie in zwei baulich abgeschlossene Wohneinheiten umzubauen. Sollte dieser einen neuen Lebensgefährten haben, der auch dort wohnt, gilt der Anspruch für diesen nicht. Folgendes Szenario: Ein sich trennendes Ehepaar muss das selbst bewohnte Haus verkaufen, das nur auf Namen des Mannes gekauft wurde. Besonders wenn das Ehepaar eine gemeinsame Immobilie besessen hat, können die Meinungen darüber, was nach der Scheidung damit passieren soll, auseinander gehen. „Dann könnte er das bewohnte Haus auch ohne Zustimmung verkaufen. Wir stehen beide im Grundbuch und haben das Haus vom gemeinsamen Konto abbezahlt. Trennung und gemeinsames Haus: Wie ist die Auszahlung zu berechnen? Im Video: Nach Scheidung baut Frau auf winzigem Grundstück ihr Traumhaus . Damit ein Immobilienverkauf nach der Scheidung so konfliktfrei wie möglich ablaufen kann, sollte ein objektiver Experte hinzugezogen werden. Die Preise steigen nun auch deutlich auf dem Land. Cooles Haus, aber das mit den 4000 Quadratmetern stimmt nicht ganz, denke ich. Oft wird die Immobilie weit unter deren Marktwert verkauft und die Beziehung zwischen den Eigentümern verschlechtert sich zunehmend. © Copyright Brumani Immobilien GmbH 2017 - document.write(new Date().getFullYear()); | Alle Rechte vorbehalten | Datenschutz | Impressum| Immobilienmakler Freiburg & Umgebung, Verkaufsexperte im Bereich Immobilien - Scheidung - geerbt - wohnen im Alter. Haus gekauft, jetzt finanzielle Probleme wegen Unterhaltszahlung, Wir machen komplexe Entscheidungen einfach, Partner will gemeinsame Immobilie nicht verkaufen. Jetzt möchte ich das Haus verkaufen aber mein Mann nicht. Wägen Sie deshalb Kosten und Nutzen bei dieser Variante gut ab. Nur wenn verkauft wird hat er die Chance aus den noch laufenden Krediten( gemeinsam) raus zu kommen. Die gemeinsame Immobilie steht für das vergangene Leben. Ein Immobilienmakler berät Sie in allen Angelegenheiten um den Hausverkauf: von der Ermittlung des Angebotspreises bis hin zum Notartermin. Ist dies der Fall, dann hat der in der Immobilie gebliebene Ehegatte bereits einen anrechenbaren Ausgleich erhalten und kann daher trotzdem in der Regel die vollen 50 Prozent des Verkaufserlöses verlangen. Er kann für Sie den besten Verkaufspreis erzielen. Um den Verkauf gegen den Willen des anderen durchzusetzen gibt jedoch auch während der Trennungszeit eine Möglichkeit. Da hat Frederike schon recht, wenn sie sagt, dass niemand in der rosaroten Verliebtheit 6stellige Summen leichtfertig verschenken sollte. Jeder der Ehepartner erhält dann das Alleineigentum an der entsprechenden Wohnung. Haus verkauft - Frau will nicht ausziehen. Die Gefahr für den im Haus verbliebenen Partner besteht darin, dass der Käufer ihm wegen Eigenbedarf kündigt“, so Zimmermann. Sollte einer der Beteiligten nicht einverstanden sein mit der Teilungsversteigerung, kann dieser einen Einspruch einlegen. Wir empfehlen Ihnen drei passende Makler aus Ihrer Region, in nur 3 Minuten. einer Miete verlangen. Wenn ein Ehepartner das Haus behalten möchte, der andere aber lieber verkaufen will, kann die ohnehin schon schwere Zeit nach einer Scheidung noch schlimmer werden. Wenn der Einspruch bewilligt wird, kann damit in den meisten Fällen aber nur ein Aufschub des Verkaufs erzielt werden. Den Kreditvertrag haben allerdings beide unterschrieben. Am Telefon ist es nicht anders: einfach auflegen! Im Roman „Mr. Sind das erste Anzeichen für eine Überhitzung am Immobilienmarkt? Wir haben zusammen ein Kind und vor einem Jahr noch ein Haus gekauft. Welche Probleme hierbei häufig auftreten und welche Lösungswege es gibt, erfahren Sie hier. Ihnen gehört gemeinsam mit Ihrem Ehepartner ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung. Dazu muss beim Amtsgericht eine Teilungsversteigerung beantragt werden. 4/5, sie 1/5. Auch ist ein Umbau immer mit Kosten verbunden. Hier sollte aber in jedem Fall frühzeitig ein Gespräch mit dem zuständigen Kreditgeber stattfinden, in dessen Rahmen die Beweggründe für den Verkauf erläutert und das für alle Parteien praktikable Vorgehen erörtert wird. So wird der Hausverkauf nach der Scheidung zu Ihrem persönlichen Neustart. Bristol: Banksy-Bild an der Wand: Frau will Haus nicht mehr verkaufen. Nein. Somit kann doch die liebe ex Frau nicht einfach willkürlich alleine entscheiden, dass sie entgegen dem Gerichtsentscheid, nun doch die Liegenschaft nicht per 2018 verkaufen will. Die Liebe mittlerweile auch. Ich bin dafür das Haus schnellstmöglich zu verkaufen, das predige ich seit Jahren, weil ich gemerkt habe dass die Kosten unsere Möglichkeiten übersteigen. Ich würde gerne im Haus bleiben und nicht verkaufen. Hallo zusammen, mein Mann ist im November ausgezogen, entgegen aller Absprachen soll ich nun plötzlich eilig das gemeinsame Haus verkaufen, in … Mit dieser Art von Verlust geht jeder auf seine Weise um. Da Sie aber auch etwaige Belastungen, wie einen noch offenen Kredit mitübernehmen, sollte die Bank bei der Eigentumsübertragung miteinbezogen werden. zwei Wochen später erlebt er eine böse Überraschung. Welche Optionen Sie in einer solchen Situation haben und wie Sie am besten vorgehen sollten, haben wir hier für Sie übersichtlich zusammengefasst. Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Doch dann erhält der Mann aus Hamburg plötzlich eine mysteriöse Nachricht. Handelt es sich nicht um eine eheliche Gütergemeinschaft, dann kann in der Regel jeder Eigentümer frei über seinen Eigentumsanteil verfügen. Lass dich beim Anwalt beraten und fordere, so du das Haus nicht verkaufen kannst/willst, auf jeden Fall die Hälfte der ortsüblichen Miete vom neuen Lover ein - das ist das mindeste. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Auch wenn beide Partner der Trennung zugestimmt haben, ist es für jeden von ihnen schwer. Grundsätzlich ist es möglich, eine Immobilie zu verkaufen, die auf dem Papier noch der Bank gehört, weil die Verbindlichkeiten noch nicht vollständig abgelöst wurden. Jetzt passenden Makler finden! Kann ich schon während der Trennungsphase ihn 'irgendwie zwingen' das Haus zu verkaufen (Auszahlen kann er mich nicht). Nicht jede Immobilie kann einfach so aufgeteilt werden. Er möchte dieses Haus nicht verkaufen. Noch steigen die Immobilienpreise weiter an. Er war immer der Hauptverdiener, ich nur die Hausfrau und Mutter mit dauerhaftem 400€ Job. Sind mehrere Personen im Grundbuch einer Immobilie als Eigentümer eingetragen, dann muss jeder der Eigentümer dem Verkauf zustimmen. Selbst dann, wenn feststeht, dass der Verkauf des Hauses einen großen Verlust mit sich bringt, kann der Verkauf verlangt werden. ... Dann hat die Frau gegen den Mann Anspruch auf Zahlung von 125.000 € Zugewinnausgleich. So entscheiden sich viele Ehepaare schlussendlich doch für einen Verkauf, um das Konfliktpotential zu senken und den Erlös als Startkapital für die eigene Traumimmobilie zu nutzen. Handelt es sich um eine Bruchteilsgemeinschaft, kann jeder Eigentümer frei über seinen Anteil verfügen. Kann man die gemeinsame Immobilie im Trennungsjahr verkaufen? Da langanhaltende Streitereien selten zu Lösungen führen, ist es hilfreicher einen Kompromiss zu finden. Die geliebte Immobilie, das Zuhause der Familie, ist davon nicht ausgenommen. Das Haus wird als Familienheim gemeinsam genutzt. Er betrog seine Frau, sie rächte sich: Als er zur Dienstreise nach New York fliegt, verkauft sie das Haus und tauscht die Schlösser aus. Bleibt bei einem Hausverkauf ein Erlös von 100.000 Euro, erhalten beide Eheleute jeweils 50.000 Euro davon. Das Wichtigste vorweg: Eine Pauschalantwort auf diese Frage kann es nicht geben, da es hier ganz entscheidend auf den Einzelfall ankommt. Der Anspruch besteht ausschließlich gegenüber dem wohnen gebliebenen Partner. Wichtig: Wer das gemeinsame Haus verkaufen möchte, der muss mit dem Hausverkauf nicht unbedingt abwarten, bis die Scheidung eingereicht wurde. Seit dem Auszug bewohnt Sie das Haus mit den zwei gemeinsamen Kindern (9 u 12) allein und Anfang 2008 ist ihr Freund in das Haus mit eingezogen. Dabei kommt es nicht darauf an, ob die Nutzungsvorteile wirtschaftlich verwertbar sind. Die Immobilie wurde mit dem Gedanken gekauft ein Ort für die Familie zu sein.
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